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주택청약의 모든 것(1주택자 주택청약, 주택청약대출, 주택청약종류별 전략) 요즘 부동산 시장이 불안정하다는 이야기를 자주 듣습니다. 금리는 올랐고, 집값은 쉽게 내려오지 않고, 전세 사기도 늘고 있죠. 그래서 더더욱 ‘내 집 마련’의 중요성이 커지고 있습니다. 그러나 무턱대고 분양을 기다리고 있는 것만으로는 아무런 변화가 없어요. 제대로 준비하고, 정확히 이해하고, 전략적으로 접근해야 합니다. 😮😮이 글에서는 실수요자들이 반드시 알아야 할 청약 제도에 대해 구체적으로 다뤄보겠습니다. 특히 많은 분들이 헷갈려 하시는 1주택자 청약통장 활용법, 청약통장 해지 시 주의사항, 청약통장 담보대출, 그리고 최근 주목받고 있는 청약 종류에 대해서 알아보겠습니다.😊 1️⃣ 1주택자 청약통장▷ 무주택이 아니면 청약은 포기해야 할까?일반적으로 청약은 ‘무주택자’를 우선하는 제도지만, 1주택.. 2025. 4. 14.

중기청 대출, 중기청 전세 대출, 중기청 대출 연장 (+조건 알아보기) 오늘은 중소기업에 재직 중인 청년들을 위한 전세자금대출로 흔히 중기청 대출이라고 불리는 내용에 대해서 알아볼께요😎중기청 대출이란‘중기청 대출’의 공식 명칭은 ‘중소기업 취업 청년 전세자금대출’입니다.중소기업에 재직 중인 청년들이 저렴한 금리로 전세자금을 마련할 수 있도록 지원하는 제도입니다.한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG) 등 보증기관이 정부 보증을 서주고, 일반 시중은행이 취급합니다.💡 중기청 대출은 단순한 금융 상품이 아니라, 청년 일자리 유도 정책 + 주거 안정성 확보 정책이 결합된 복합 정책 상품입니다.중기청 대출 자격 요건✅ 연령 조건신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하단, 군 복무 기간은 연령에서 제외됨 (최대 6년까지 인정)예: 만 36세라도 군 복무(2년)를 .. 2025. 4. 6.

주부대출, 주부 담보 대출, 주부 마이너스 통장 (+전업주부도 대출 가능할까?) 직장이 없고, 고정 수입이 없는 주부라서 대출이 고민이셨던 분들이라면, 오늘 포스팅을 끝까지 확인해주세요!! 전업 주부나 소득이 일정하지 않은 주부님들도 이용할 수 있는 다양한 대출 상품이 출시되고 있어서 오늘은 다양한 대출 상품을 알려드리겠습니다😎 예상치 못한 지출이 발생하거나 긴급 자금이 필요할 때, 대출 상품을 활용하면 큰 도움을 받을 수 있으니까 현명한 대출 방법 알아보러 가시죠~ 전업 주부 대출전업 주부는 소득이 없는 경우가 많아 일반적인 신용 대출을 받기 어렵습니다.하지만 정부 지원 상품이나 2금융권 대출을 활용하면 전업 주부도 대출을 받을 수 있습니다.무직 대상 500만원 이하 소액의 신용대출이 가능한 상품도 있으니 나에게 맞는 대출 상품을 알아보시길 바랍니다.대표적인 주부대출로는 중저신용.. 2025. 3. 26.

전세보증금 담보 대출, 전월세 보증금 대출 조건, 1주택자전세자금 대출 금리 주거비 부담이 점점 커지는 상황에서 전세 및 월세 보증금을 마련하기 위한 대출 상품이 점점 더 중요해지고 있습니다. 작년에 1주택자가 되면서 실거주 집의 전세자금 대출 여부가 너무 중요했는데, 오늘 포스팅을 통해서 1주택자도 받을 수 있는 전세자금대출 그리고 전세보증금을 담보로 받는 대출 등 전월세 보증금에 대한 내용들을 알아보겠습니다.😎전세보증금 담보 대출전세보증금 담보 대출은 전세 계약을 체결한 후, 기존의 전세보증금을 담보로 하여 대출을 받는 금융상품입니다. 보증금을 담보로 하기 때문에 일반 신용대출보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있으며, 보증금 반환 시 대출금을 상환하는 방식으로 운영됩니다.대출 대상임대차 계약을 체결한 세입자 주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사(HF) 보증서를 발급.. 2025. 3. 24.

DSR뜻, DSR계산기, DSR 3단계, 스트레스 DSR (+부린이도 이해🙆‍♀️) 부동산 투자나 대출을 고민할 때, 부동산 관련 규제들이 많아서 어려우셨나요? 😮최근 정부의 대출 규제가 강화되면서 DSR은 단순한 숫자를 넘어, 부동산 거래와 금융시장 전반에 막대한 영향을 미치고 있습니다. 소득 대비 대출 한도가 엄격히 제한되며 부동산을 처음 시작하는 분들이라면 더욱 낯설고 어렵게 느껴질 수 있으실텐데 오늘은 부린이도 이해할 수 있도록 쉽게 설명해드릴께요😎DSR이란총 부채 원리금 상환 비율내가 가진 모든 빚을 갚는 데 드는 돈(원리금)이 내 연봉에서 차지하는 비율을 의미합니다.😮 내가 버는 돈 중 얼마나 많은 부분을 빚 갚는 데 쓰고 있지? 라고 생각하면 쉽죠!✅ DSR 계산에는 주택담보대출, 신용대출, 마이너스 통장 등 다른 모든 대출의 연간 원리금도 반영되요.다음 대출들은 DS.. 2025. 1. 9.

보증보험(서울보증보험,HUG전세보증보험,HF보증보험), 전세보증보험 안되는집은? 보증보험은 임대차 계약에서 발생할 수 있는 금전적인 위험을 최소화하기 위한 제도입니다. 특히 임대보증금을 보호하거나 계약 의무를 보장하기 위해 활용되며, 임대인과 임차인 모두에게 중요한 역할을 합니다. 이번 글에서는 서울보증보험, HUG 전세보증보험, HF 보증보험을 포함한 보증보험의 종류, 가입 조건, 가입 방법, 비용, 보증보험이 불가능한 집에 대해 자세히 알아보겠습니다.😎보증보험이란?보증보험은 금융기관, 임대인, 임차인 등 거래 당사자 간 신용을 보장하기 위한 제도로, 보험사 또는 보증기관이 일정 수수료(보험료)를 받고 금전적 손실을 대신 보장하는 서비스입니다.보증보험의 필요성임대인의 파산 또는 계약 해지로 임차인의 보증금 반환이 어려운 상황 대비.임대차 계약과 관련된 분쟁 발생 시 금전적 안정성.. 2024. 12. 19.

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